Vážení a milý čtenáři, také v měsíci září vás budeme informovat a radit vám, jak se nejlépe orientovat ve složitém světě financování vašeho bydlení a jak z tohoto ožehavého tématu vytěžit co nejvíce a nejvýhodněji pro vaši peněženku. Jak již samotný nadpis článku napovídá, dnes si vezmeme na „paškál“ nejsnazší cestu k bydlení, bez nutnosti vyřizovat si hypotéku, nemáte-li zrovna k dispozici milionové dědictví.
Hypotéka nemusí být vždy jediným řešením
Někteří lidé se stále domnívají, že pokud si chtějí pořídit nemovitost a nemají dost vlastních úspor, musí si nutně vzít hypotéku. Cílem našeho článku je dokázat, že ačkoli je hypotéka potřebný a v některých případech i výhodný finanční produkt, nemusí znamenat vždy to nejlepší řešení k získání domu, či bytu. Máte-li uzavřené stavební spoření u některé z našich stavebních spořitelen doporučujeme vám se spojit se svým poradcem stavebního spoření dříve, než vůbec budete o hypotéce uvažovat. Úvěr ze stavebního spoření pro vás totiž může být výhodnější.
Pokud jste spořiví
Úvěr ze stavebního spoření představuje stále nejschůdnější cestu k novému bydlení vaší rodiny, aniž byste se strachovali o to, zda-li potřebnou finanční hotovost dostanete, či nikoli. Na českém trhu s touto komoditou nabízejí všechny stavební spořitelny bez rozdílu své produkty, které tuto problematiku řeší k oboustranné spokojenosti klientů i finančních ústavů. Raiffeisen stavební spořitelna není v tomto ohledu vyjímkou a jak jsme již psali v článku v červenci letošního roku nabídne vám hned dva tarify, které můžete v případě potřeby využívat.
Spořící tarif vaše úspory lépe zhodnotí, ale pro úvěr se nehodí
Chcete-li hlavně spořit a o úvěru neuvažujete, pak v případě Raiffeisen stavební spořitelny doporučujeme využívat spořící tarif SO41, který vám zajistí lepší zhodnocování vašich vkladů po celou dobu spoření až do naspoření cílové částky. Kdybyste ale chtěli pořizovat stavební spoření primárně za účelem budoucího úvěru nebo teprve časem zjistili, že budete chtít čerpat ze stavebního spoření úvěr, bude lepší založit, respektive převést spoření na tzv. úvěrový tarif S 061, který sice nezhodnotí úspory tak jako S041, ale nabídne vám velikou výhodu v podobě fixního úroku z úvěru ve výši 3,5%. Pokud byste tarif stavebního spoření převedli ze spořícího, který lépe úspory úročil, na úvěrový, kde budete platit nižší úroky z půjčky, tak o 1% dřívějšího zhodnocení naspořených prostředků přijdete, nelze zkrátka a dobře čerpat a libovolně kombinovat výhody obou typů spořících tarifů. Proto je třeba si uvědomit, v jakém časovém harmonogramu budete chtít pořizovat nové bydlení, jak jej budete financovat, a zařídit se podle toho předem.
Úvěrový tarif stavebního spoření vám nabídne výhodu fixního úroku z úvěru 3,5%
V případě, že jste se rozhodli využít své naspořené peníze k čerpání úvěru, měli byste využít spíše úvěrový tarif, který je pro financování koupě nemovitosti vhodnější, protože vám nabídne nižší úrokovou sazbu a tím i nižší splátky. A v případě že je vám méně než 25 let obdržíte jako malou pozornost Raiffeisen stavební spořitelny 15% slevu ze vstupního poplatku za uzavření smlouvy o stavebním spoření.
Překlenovací úvěr vyřeší bytovou otázku hned
Pokud potřebujete peníze ihned, pak byste měli zvážit překlenovací úvěr, který rovněž nabízejí všechny stavební spořitelny. V tomto případě je třeba seznámit se s důsledně s nabídkou vaší spořitelny na tomto poli a zvolit si takový překlenovací úvěr, který vám nejlépe vyhovuje.
Bez čekání- snadný způsob získání bydlení
Možná se vám budou zdát na první pohled všechny překlenovací úvěry stejné, pozor: tak tomu ale není a měli byste pečlivě zvážit, který produkt si vyberete. Pokud máte velké problémy s bydlením a potřebujete řešit vaši situaci ihned, pak z nabídky Raiffeisen stavební spořitelny vám doporučujeme překlenovací úvěr s názvem Bez čekání, který má ale nastavenou nejvýhodnější úrokovou sazbu. Navíc u tohoto typu úvěru neplatíte poplatek za poskytnutí tohoto úvěru. A do 400.000 Kč nepotřebujete zajištění.
Nebojte se zeptat
Stavební spořitelny nabízejí samozřejmě i další doplňky a služby ke svým stávajícím produktům, o kterých by vám měl váš poradce stavebního spoření říct a vysvětlit vám, co bude pro vás ve vaší situaci tím nejlepším a nejoptimálnějším řešením. Pokud však nebudete rozumět některým jeho výrazům- nebojte se zeptat, neboť jak praví stará známá pravda „Žádný učený z nebe nespadl“. Osobně doporučuji ze sebe udělat spíše nechápavého člověka, než si nechat poradit špatně a přijít pak zbytečně o těžce vydělané peníze.
Fungujeme i jako poradna
V případě, že si nebudete vědět s něčím rady, nebo budete mít jakoukoli pochybnost o tom, co vám váš poradce říká, nebojte se a kontaktujte nás zde na webu. Rádi vám na vaše dotazy a připomínky odpovíme.
