Stavba domu svépomocí
Pokud se rozhodnete pro stavbu vlastního domu, tak jedna z prvních otázek, kterou byste si měli položit je, zda vám bude dům stavět firma, nebo se do stavby pustíte sami. V této chvíli je důležité upřímně si odpovědět na několik dotazů. Máte dostatečně šikovné ruce na stavbu domu svépomocí? Budete mít dost času na stavbu svépomocí? Jste ochotni stavbě domu věnovat veškerý svůj volný čas? Jste schopni zajistit všechen stavební materiál levněji než firma, která by vám dům postavila na klíč? Budete mít dostatek sil na vyjednávání s dodavateli materiálů? Vizualizace dřevostvaby
Vše začíná u projektové dokumentace
Stavba domu začíná u projektové dokumentace. Nabízí se možnost koupit si již hotový projekt, nebo se pustit do spolupráce s architektem a dům si nechat navrhnout dle vlastních představ. Ve chvíli, kdy již máte jasnou představu o tom, jak bude dům vypadat a architekt začne připravovat projekt, nebo si projekt domu objednáte, máte opět možnost obrátit se na nějakou firmu a nechat si všechny dokumenty pro získání stavebního povolení vyběhat anebo se o všechno postarat osobně. Projektová dokumentace - půdorys domu
Od přípravy projektu až po stavební povolení
V našem případě opět vyhrála druhá varianta - o všechno se postarat osobně. Celý proces od přípravy projektu, až po získání stavebního povolení trval přibližně jeden rok. O tom, jaké dokumenty je třeba doložit pro získání stavebního povolení, se stačí informovat na příslušném stavebním úřadě, který vám poskytne patřičné informace. Ve chvíli, kdy dáte dohromady ony nezbytné dokumenty, můžete podat na příslušném stavebním úřadě žádost o vydání stavebního povolení, nebo - jako v našem případě při stavbě domu svépomocí do 150 m2 - ohlášení stavby. Stavba povolena
Dodavatelé materiálů
Současně je vhodné již v tomto období začít poptávat jednotlivé dodavatele materiálů, protože během samotné stavby na to není příliš mnoho času. Lepší je mít vybrané firmy na dodávku všech hlavních stavebních materiálů předem (dřevo, tašky, okna, izolace…). Následná stavba pak probíhá mnohem rychleji a plynuleji. Projektová dokumentace - různé pohledy domu
Jednání s dodavateli
Ve chvíli, kdy začnete jednat s dodavateli, často zjistíte, že je v dnešní době bohužel spousta nespolehlivých firem. Na internetu a v inzercích se předhánějí ve slevách a nabídkách, ale ne vždy je tomu tak, jak se na první pohled zdá. Pokud budete například hledat firmu na postavení hrubé konstrukce dřevostavby (i v případě stavby svépomocí je dobré odbornější práce ponechat specialistům oboru), zjistíte, že firem je na trhu spousta, ale ne všechny jsou solidní. Vizualizace dřevostvaby
Stavba může začít...
Z nabídek, které od dotazovaných firem dostanete, bude polovina mimo vaše finanční možnosti. Neohlížejte se však pouze na cenu, zjistěte si hlavně reference! Pak nezbývá než doufat, že budete mít šťastnou ruku a vyberete si spolehlivého dodavatele. Při výstavbě domu svépomocí nezbývá, než tento postup vyhledávání cenově dostupných, spolehlivých a vyhovujících firem opakovat u všech částí výstavby domu. Podaří -li se domluvit s dodavateli závazně, můžete očekávat vytoužený den D, kdy na stavbu přijede bagr a stavba konečně začne. O tom ale zase příště, kdy se již budeme věnovat samotné stavbě domu a jejím jednotlivým etapám. Více se dozvíte na www.ecoliving.cz.
