Rekonstrukce koupelny naší babičky v panelovém domě

Naše babička se přestěhovala blíže k rodičům, tedy ke svým dětem, do menšího 1+1 s příslušenstvím ve 3. nadzemním podlaží v panelovém domě s výtahem. Interiér byl ve špatném stavu, a proto jsme jej před nastěhováním museli inovovat. Nutná byla kompletní rekonstrukce jádra, kuchyně i obývacího pokoje, při které jsme získali nové zkušenosti, zážitky. Vše jsme průběžně dokumentovali, a proto se s Vámi můžeme prostřednictvím fotek o to nejzajímavější podělit.

Faktem je, že Češi dlouhodobě užívají své bydlení, a proto je velmi důležité přestavby interiéru „realizovat kvalitně“. Důležité je spolupracovat s odborníky, volit kvalitní materiály i technologické postupy a v neposlední řadě i kvalitní zařizovací předměty. Promyšleným výběrem tak obvykle lze ušetřit nemalé peníze. Vyplatí se také přestavbu systematicky naplánovat. Proto jsme při rekonstrukci neexperimentovali a odbornou práci jsme přenechali profesionálům. Ti navrhli cenově přijatelné a přitom moderní designové řešení.

Studii, na základě našich požadavků a potřeb babičky, vypracoval projektant. Ten, mimo jiné, ve studii vymezil stavební úpravy a doporučil stavební materiály. Zásahy do nosných  konstrukcí přestavba naštěstí nevyžadovala, a proto jsme stavebnímu úřadu nemuseli rekonstrukci hlásit. K praktickým požadavkům a designovým záležitostem jsme se radili také s babičkou s ohledem na její potřeby i věk.

Rekonstrukce bytového jádra si vyžádala zbourání starého umakartového jádra. Bourání panelového jádra není nijak složité, když víte jak na to. Panelová jádra jsou nejčastěji sestavena z umakartu s izolací. Konstrukce a zárubně jsou kovové. Vana je ukotvena do kovové konstrukce. Záchod bývá demontován až úplně naposled, protože výlevka je po dobu rekonstrukce nutná. Stoupačková šachta, která bývá zakryta dvířky pro snadnější přístupnost, zůstává rekonstrukcí netknuta. Samozřejmostí přestavby je výměna elektrických rozvodů, vedení plynu a vodoinstalace (revizní správy byly součástí dodávky firmy).

Zbourané musí být roztříděno podle druhu materiálu a jako odpad odvezeno k ekologické likvidaci. Některý vytříděný odpad je ve sběrně vykupován, např. hliníkové nárožní profily z jádra a železné zakládací profily, dřez z kuchyně, sprchová vanička, umyvadlo a infračervený zářič. Utržili jsme 173 Kč, ovšem za likvidaci ostatního odpadu jako jsou umakartové desky a linoleum, jsme ve sběrném dvoře zaplatili cca 1000 Kč. Odvoz odpadu samozřejmě zajistila firma, která rekonstrukci realizovala.

Jakmile bylo vše staré zbouráno, prostory vyklizeny a odpad odvezen, začala stavba nového jádra. Pokoje se tak na nějakou dobu nejprve staly skladištěm nářadí a materiálu v různých kufrech, pytlích a krabicích. Nejprve si pracovníci na zemi vyznačili půdorys budoucího jádra. To pak postavili z ytongových tvárnic o síle 50 mm za použití spojovací lepící malty ytong. Tvárnice upravovali na potřebnou velikost elektrickou ruční pilou. Byla zachována původní dispozice společné koupelny a wc, kdy prostor koupelny a wc je oddělen jen částečnou příčkou. Norma toto u bytu menšího než je 3+1, umožňuje.

Jakmile vyrostlo zatím jen „holé“ jádro bez obkladu, „začalo se blýskat na lepší časy“. Následovalo lepení obkladu, pokládka dlažby a montáž zařizovacích předmětů (sprchová vanička a zástěna, umyvadlo a baterie). Pozitivní proměna byla už jistá. Rekonstrukce samotného jádra trvala 3 týdny. Praktické rozhodně bylo, že po tu dobu nebyl byt nájemníky vůbec využíván.

Nyní nás ještě čeká položení podlahy v kuchyni a koberce v obyváku a montáž kuchyňské linky. A pak už se babička konečně nastěhuje do svého nového útulného bytečku. Už se moc těší.