Článek z kategorie: Archiv

Převod nemovitostí může být příští rok dražší

08 / 07 / 2007

222

Od druhé poloviny roku 2008 budeme pravděpodobně muset sáhnout hlouběji do kapsy při převádění nemovitostí.

Vláda by měla během července projednat novelu zákona o správních poplatcích, která by změnila způsob jejich výpočtu. To, co však můžeme téměř s jistotou očekávat, je fakt, že celkové platby za převody nemovitostí budou vyšší.

Nyní vše za 500,- Kč

V porovnání s Evropskou unií jsou ceny u nás jedny z nejnižších. V součastné době katastrální úřady požadují pětisetkorunový kolek pro zapsání změny vlastnického práva nehledě na to, kolika nemovitostí se zápis fakticky týká.

Rok 2008

V příštím roce by se mělo rozlišovat, o kolik nemovitostí se ve skutečnosti jedná a za každou platit zvlášť. Pokud tedy budeme převádět dům se zahradou, zaplatíme rovnou 1500,- Kč; 500,- Kč za dům, 500,- Kč za stavební pozemek a dalších 500,- Kč za zahradu. Vyšší poplatky přinesou do státního rozpočtu v průměru 600 milionů korun ročně. Třetina této částky by měla posloužit ČÚZK (Český úřad zeměměřický a katastrální) ke zrychlení převodu katastrálních map do elektronické podoby. Měla by se také zvýšit rychlost zápisu do katastru nemovitostí.

Cena za převod velkých komplexů v řádech desetitisíců

Náklady na převod velkých komplexů budov, jako jsou například výrobní areály, by se tak mohly vyšplhat až na několik desítek tisíc korun.