Křivdili byste nám, pokud byste nás snad kvůli titulku tohoto článku podezírali z nemístné ironie. Revitalizované panelové domy poskytují svým obyvatelům komfortní bydlení, navíc vzhledově jsou v mnoha případech téměř k nerozeznání od novostaveb.
V každém případě to platí také (zatím pouze) o dvou panelových domech slavkovského Stavebního bytového družstva Žuráň. Peníze na rekonstrukci mu poskytla Raiffeisen stavební spořitelna. „Raiffeisenka nám nabídla jasně nejvýhodnější podmínky,“ zmiňuje důvod, který rozhodl o volbě finančního partnera, předsedkyně představenstva SBD Žuráň paní Lýdie Mertová.
Novotou zářící panelové domy jsou zatím na sídlišti ve Slavkově u Brna v menšině, do budoucna by ale měly přibýt další
Úvěr Panel kredit
Raiffeisen stavební spořitelna poskytuje na opravy nebo rekonstrukce panelových domů komerční úvěr Panel Kredit. Tento její produkt se vyznačuje mimořádně výhodným úrokem. Na naprosté minimum ho ještě dále snižují dotace na úrok (4% ročně) v rámci tzv. programu Panel od Státního fondu rozvoje bydlení.
„U kompletně revitalizovaných domů jsme nechali vyměnit okna, zateploval se vnější plášť včetně střechy, měnily se balkóny a obměňovali jsme vnitřní vybavení,“ vypočítává Lýdie Mertová provedené opravy. Náklady na jednu bytovou jednotku se za dvacet let postupného splácení v průměru vyšplhají na 232 tisíc korun. „Navzdory tomu, že podražily energie, poklesly ve zrekonstruovaných domech minimálně o 30 procent náklady na vytápění,“ pochvaluje si Lýdie Mertová a jedním dechem dodává: „Naši družstevníci budou opravy splácet 20 let, ale právě díky energetickým úsporám se jim všechny tyto peníze ve skutečnosti vrátí, a to dokonce ještě o 10 let dříve.“
Předsedkyně představenstva Stavebního bytového družstva Žuráň si spolupráci s Raiffeisen stavební spořitelnou nemůže vynachválit
Dobrá investice
Opravené domy kromě toho, že nabízejí bydlení na velmi solidní úrovni, působí také svěžím, pozitivním dojmem. Ocení to nejen jejich obyvatelé a kolemjdoucí, ale také případní kupci. Rekonstrukce zhodnotí byt 3+1 zpravidla minimálně o 200 tisíc korun. V nerenovovaném domě se cena takového bytu v bezmála šestitisícovém Slavkově u Brna pohybuje okolo 800 tisíc korun, v renovovaném domě neklesne pod milión. „Na ceně zpravidla záleží, v tomto případě to ale neplatí,“ tvrdí Lýdie Mertová. O byty v opravených domech je podle ní nesrovnatelně vyšší zájem.
Příště opět s Raiffeisenkou
„V rekonstrukcích panelových domů chceme rozhodně pokračovat. Našemu bytovému družstvu jich patří celkově 13,“ říká Lýdie Mertová. Na dotaz, kde si bude brát SBD Žuráň další úvěr, má předsedkyně jeho představenstva jasnou odpověď. „Byl by holý nesmysl, shánět jinou banku, když už s jednou máme výborné zkušenosti. Pochopitelně se znovu obrátíme na Raiffeisenku.“
