Navštívil vás v poslední době váš finanční poradce a navrhl vám, že byste měli zrušit svoji stávající smlouvu o stavebním spoření a nahradit jí novou? Rozmýšlíte si tuto změnu a bojíte se o to, abyste nešlápli vedle? Následující řádky vám pomohou rozmyslet se tak, aby vaše rozhodnutí bylo pro vás co možná nejlepší a abyste své úspory nadále co nejvíce zhodnocovali.
Ráj stavebního spoření to napohled
Česká republika má velkou výhodu, oproti ostatním středoevropským zemím zejména v tom, že podmínky, které platili u smluv uzavřených o stavebním spoření do konce roku 2003, platí pro tyto smlouvy i nadále poté, co proběhla legislativní změna a nové smlouvy o stavebním spoření mají nastaveny podmínky mnohem méně výhodné. Tento luxus nemají ani v Rakousku, ani v Německu. Tam sice uzavřete Smlouvu o stavebním spoření za určitých podmínek, po novelizaci zákona o stavebním spoření začnou ale i pro Vás platit podmínky nové, méně výhodné.
Očekává se konec většiny smluv za starých podmínek
V letošním roce končí takzvaná vazací doba právě smlouvám uzavřeným v roce 2003, tedy za původních podmínek, kdy státní podpora byla 25% na smlouvu (max.4.500 Kč/rok) s pětiletou vazací dobou. V případě, že vás navštíví finanční poradce vaší stavební spořitelny a nabídne vám novou smlouvu, vše si důkladně rozmyslete. Nová smlouva totiž bude již za nových podmínek, tedy státní podpora bude činit místo původních 25% o deset procent méně (max.3.000 Kč/rok) a vazací doba se vám prodlouží na šest let.
Smlouvu za starých podmínek zbytečně nerušte
Naše rada proto zní, pokud jste za celou dobu spoření (pět let) nedosáhli na cílovou částku, můžete dále spořit za stávajících podmínek, aniž by vám klesla státní podpora z 25% na 15%. Mějte však na paměti, že po naspoření cílové částky musíte svou stávající smlouvu, pokud chcete využívat stavební spoření i nadále, nahradit smlouvou novou podle nových podmínek.
I nové podmínky vám můžou splnit váš sen o bydlení
V případě, že jste již naspořili cílovou částku a bojíte se uzavřít smlouvu novou, nezoufejte. Stavební spoření je i za nových podmínek efektivní nástroj k zhodnocování vašich úspor, které navíc máte ze zákona pojištěny. Při současné inflaci není odvážné říci, že je to nástroj nejefektivnější. Stavební spoření je více než vhodné i pro finanční zajištění vašich bytových potřeb i potřeb vašich dětí do budoucna a to jak v otázce bydlení, tak v otázce vybavení bytu, či nemovitosti.
