Už jen do konce ledna máte čas na podání přiznání k dani z nemovitosti. K jakým změnám došlo a jak při podání postupovat?
Kdo přiznání k dani z nemovitosti podává?
Daňové přiznání k dani z nemovitosti podávají noví majitelé nemovitostí na území ČR a zároveň i stávající majitelé, u nichž došlo ke změně okolností, které hrají ve vyměření daně roli. Tato změna se může týkat například výměry, druhu pozemku, realizace přístavby a podobně. Dům na venkově s přilehlým pozemkem V případě, že se zapsání vlastnictví do katastru nemovitostí protáhlo z roku 2010 až do letošního, termín pro daňové přiznání se posouvá na třetí měsíc následující po měsíci zapsání. Má-li nemovitost více vlastníků, podává přiznání pouze jeden, přičemž daň se rovnoměrně dělí mezi všechny vlastníky. Nově ovšem mohou přiznání podat i jednotliví vlastníci samostatně, případně si zvolit zmocněnce. U bytových družstev platí, že se hromadné přiznání k dani z nemovitosti podává pouze v případě, kdy dům není v katastru rozepsán do jednotlivých bytových jednotek.Jak zjistím výši daně?
Konkrétní částka daně v případě staveb vychází z výměry nemovitosti uvedené v celých metrech čtverečních k 1. lednu 2011. Tento základ se pak násobí sazbou určenou pro daný druh nemovitosti. Pokud jde o byt, dům nebo ostatní nebytové prostory, částka se dále násobí koeficientem stanoveným podle počtu obyvatel sídla. Pozor, výši tohoto koeficientu může obec v některých částech zvýšit. V posledním kroku se pak výsledek násobí takzvaným místním koeficientem, pokud byl obcí stanoven. Jednotlivé sazby daně se od loňského roku nezvyšují.| Druh nemovitosti | Daňová sazba |
|---|---|
| Orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad | 0,75 % |
| Trvalý travní porost, hospodářský les, rybník s intenzivním a průmyslovým chovem ryb | 0,25 % |
| Zastavěná plocha a nádvoří | 0,20 Kč/m2 |
| Stavební pozemek | 2,00 Kč/m2 |
| Ostatní plocha | 0,20 Kč/m2 |
| Obytný dům | 2,00 Kč/m2 |
| Ostatní stavba tvořící příslušenství k obytnému domu | 2,00 Kč/m2 |
| Stavba pro individuální rekreaci, rodinný dům využívaný pro individuální rekreaci | 6,00 Kč/m2 |
| Stavba plnící doplňkovou funkci ke stavbě pro individuální rekreaci | 2,00 Kč/m2 |
| Garáž vystavěná odděleně od obytného domu | 8,00 Kč/m2 |
| Stavba užívaná pro podnikatelskou činnost – zemědělská prvovýroba, lesní a vodní hospodářství | 2,00 Kč/m2 |
| Stavba užívaná pro podnikatelskou činnost – průmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemědělská výroba | 10,00 Kč/m2 |
| Stavba užívaná pro podnikatelskou činnost – ostatní podnikatelská činnost | 10,00 Kč/m2 |
| Byt | 2,00 Kč/m2 |
| Ostatní stavba | 6,00 Kč/m2 |
| Samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou činnost – zemědělská prvovýroba, lesní a vodní hospodářství | 2,00 Kč/m2 |
| Samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou činnost – průmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemědělská výroba | 10,00 Kč/m2 |
| Samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou činnost – ostatní podnikatelská činnost | 10,00 Kč/m2 |
| Samostatný nebytový prostor užívaný jako garáž | 8,00 Kč/m2 |
| Ostatní samostatný nebytový prostor | 2,00 Kč/m2 |
