Ojedinělý projekt
Developerská a stavební společnost Konhefr stavby a interiéry, s.r.o si již na trhu vydobyla významné renomé. V minulém roce obdržela za výstavbu obytného souboru „V Lukách“ prestižní cenu Stavba roku 2008. V letošním roce dokončuje moderní stavební projekt nazvaný „Nové Počernice“. Součástí projektu jsou unikátní domy v zemi. „Výstavba v Horních Počernicích je pro domy v zemi česká premiéra. Žádný jiný stavitel ani developer se u nás do podobného projektu ještě nikdy komerčně nepustil. Tento nejekologičtější typ bydlení, který je v cizině relativně běžný, mě nadchl natolik, že jsem si sám jeden postavil,“ neskrývá svou novou vášeň Jan Konhefr, jednatel společnosti Konhefr, stavby a interiéry.
Výhody domu v domu v zemi
Přesněji se jedná o bytový dům s pěti jednotkami, zapuštěný pod povrch země, chráněný proti nejrůznějším povětrnostním vlivům. V České republice je skutečnou raritou. Největší výhodou stavby, kryté vrstvou vegetací osázené zeminy, je možnost moderního ekologického bydlení v souznění s přírodou. Architektonicko-energetický koncept domu zaručuje všem bytovým jednotkám příjemné mikroklima ve všech ročních obdobích. Díky velkým proskleným plochám obráceným na jih do vlastní předzahrádky jsou všechny místnosti v bytech bohatě prosvětleny.
Nízké náklady
Dům v zemi může být zařazen do skupiny pasivních domů. To je i hlavním důvodem velmi nízkých provozních nákladů – topení, TUV a rekuperace – asi 23 Kč/m2/rok, to je 190 korun měsíčně za téměř stodvacetimetrový byt. Ekologickou a nízkonákladovou filosofii společnost aplikuje u všech svých dalších projektů. Objekty jsou na pozemku umístěny tak, aby byla maximálně využita zelená část pozemku a aby domy měly úzkou vazbu na přírodní okolí. Stavby charakterizuje členité řešení, předstupující části s velkými okny, ustupující terasy či vysunuté balkony.V bytovém areálu „Nové Počernice“ jsou nyní k dispozici bytové domy, řadové rodinné domy a viladům – celkem 107 bytových jednotek (od menších 1 + kk až po velké byty 4 + kk se stometrovou terasou s krbovými kamny), 6 rodinných domů a premiérově i již výše zmíněný bytový dům v zemi. Průměrná cena u tohoto projektu je 39 000 Kč/m2. Všechny domy budou dokončeny do konce letošního roku. Během léta bude zahájen provoz Kickbox klubu Kosagym a postupně se otevřou dveře kavárny, kadeřnictví, kosmetiky a solária Bomton studia. V současné době je prodáno 80 procent bytů. „Lidi dnes nejvíce věří vlastním očím a nakupují až vidí reálnou stavbu a to se nám v „Nových Počernicích“ ukazuje v plné míře,“ vysvětluje Jan Konhefr a dodává: „Pokud díky nízkým nákladům na provoz ušetříte měsíčně například 1500 korun, pak tou samou částkou můžete pohodlně umořovat hypotéku. V úvěrech na desítky let jde o statisícové částky a vy dosáhnete na relativně dražší bydlení.“
Moderní ekologické technologie
Všechny objekty v Nových Počernicích jsou postaveny jako nízkoprovozní a jsou vybaveny moderními technologiemi. Oproti předešlé etapě výstavby jsou ještě o něco modernější a spolehlivější. To platí především pro tepelná čerpadla systém země – voda, napojená na vlastní vrty, která zajišťují vytápění a ohřev teplé užitkové vody. Domy jsou vybaveny i modernějším větracím systémem s rekuperací tepla, zajišťující řízené větrání celého objektu. Dřevohliníková okna charakteristická vysokou energetickou úsporou a výbornými izolačními parametry s nejvyššími technickými standardy jsou v nových objektech osazena dvojskly. Lepší technické parametry má i podlahové topení. To vše výrazně snižuje náklady na spotřebu energie a zvyšuje komfort bydlení. Budoucí majitelé bytů ocení nízké provozní náklady – topení, TUV a rekuperace. Které dle objektu činí od 38 Kč/m2/rok podlahové plochy budoucího bytu.
Lokalita Horní Počernice
Cesta autem z Horních Počernic do centra Prahy trvá 20 minut. Projekt je umístěn ve východní části územní městské části Praha 20 – Horních Počernic v klidné lokalitě mezi starší zástavbou rodinných domů. V docházkové vzdálenosti komplexu vede několik autobusových linek, například do nákupního centra Černý most a na metro. Lokalita nemá nouzi o občanskou vybavenost – v blízkém okolí je několik bank, Česká pošta, 3 mateřské školky, 4 základní školy, osmileté gymnázium a střední odborná škola. Lokalita je blízko zeleně - nedaleko je Klánovický les a Xaverovský háj, kromě toho je celý bytový areál osázen novou zelení. V místě bytového areálu jsou i kanceláře společnosti Konhefr, a tak k sobě mají obě strany mnohem blíž.
O společnosti Konhefr, stavby a interiéry
Společnost Konhefr, stavby a interiéry, s.r.o. vznikla počátkem roku 1996, kdy svým působením plynule navázala na sdružení K&O, které úspěšně realizovalo své první zakázky již v roce 1994. Hlavní činností společnosti je výstavba rodinných domů, rekonstrukce a modernizace občanských staveb, staveb průmyslového a účelového charakteru. Společnost se v posledních letech zaměřuje především na výstavbu rodinných a bytových domů v Praze a jejím okolí. V roce 2000 byl ve společnosti zaveden systém jakosti dle ČSN ISO 9002 a v prosinci 2000 společnost získala certifikát na výstavbu a rekonstrukci pozemních staveb a obslužných komunikací, včetně souvisejících inženýrských činností. Začátkem roku 2004 se společnost rozšířila o úsek inženýringu, který zajišťuje přípravu nových developerských bytových projektů. Společnost zaměřuje své nově připravované projekty na moderní ekologické technologie, s cílem zajištění nízkých provozních nákladů a minimální náročnosti na údržbu dokončených staveb.
