Kategorie

19. díl: Kontroly a revize nemovitosti

Kontroly a revize nemovitosti

Ať už novostavba či starší nemovitost, obě musí procházet revizemi a kontrolami. Ty se týkají elektroinstalace, plynových spotřebičů, rozvodů, hromosvodů a komínů.

Kdy a jak často?

Každá položka má jiný interval, po kterém je nutná opětovná revize či kontrola.

  • Plynové spotřebiče – 1x ročně s výjimkou roku, kdy byla provedena revize
  • Plynové instalace – revize 1x za tři roky
  • Elektrická zařízení v prostorách bytových domů – revize 1x za pět let
  • Kontrola komínů – 1x ročně

„Některé kontroly a revize bohužel povinné nejsou. Například revize elektroinstalace není zákonem určená. Setkat se tak můžete např. s kutilskou úpravou, kde se kombinují hliníkové a měděné vodiče. V době úprav nikdo zákony neřeší, protože nikdo nic kontrolovat nebude. Problém však můžete mít vy,“ upozorňuje Ondřej Bláha z firmy Bytecheck, která se zabývá inspekcí nemovitostí.

Jak poznat domáckou úpravu?

Pokud v bytě nebo domě vidíte rekonstruovanou koupelnu či jiný prostor se zásahy do elektroinstalace, chtějte po stávajícím majiteli doklad o revizi. Tzv. výslednou zprávu z revize může vystavit jen odpovědná osoba. Pokud si doklad o revizi nevyžádáte, riskujete, že jsou úpravy provedeny neodborně. Revize se, naštěstí, musí provádět u každé novostavby anebo úpravy elektroinstalace. 

U každé revize a kontroly vyžadujte doklad. 

ab
ab
ab
ab
ab